【医療・福祉事業に最適】物件のご紹介【新潟県三条市上須頃】

2019-12-05
医療・福祉事業に最適な新潟県三条市上須頃の物件をご紹介いたします。

物件概要

名称仮)KYOUWAメディカルタウン
所在地三条市上須頃字中沢道上4の内
種別普通借地権
権利借地権
貸主共和工業株式会社
賃料C：608,857円
D(①+②)：328,268円
対象土地面積5,738.3㎡（1,735.8坪）
地目宅地
都市計画都市計画区域
用途地域第１種住居地域
準工業地域(D区画1)
建ぺい率第１種住居地域 60%
準工業地域 60%
容積率第１種住居地域 200%
準工業地域 200%
防火指定法22条指定区域
設備電気：東北電力
ガス：北陸ガス
上水道：三条市
下水道：合併浄化槽合併浄化槽設置区域
現況更地
引き渡し令和2年10月（予定）＊着工時
取引態様媒介
借地期間30年
仲介料月額賃料1ヶ月＋消費税
敷金月額賃料6ヶ月分
取引条件の有効期限令和2年4月30日
特記事項・賃料及び支払い時期は、建物着工月から開業月まで月額賃料の50％とし、開業翌月から100％の支払いとする。支払いは当月末までに翌月分を支払うものとします。

・事業決定後、現況測量を行う為、賃貸面積及び賃料に変更がある場合があります。

・共有通路のついては、各区画負担し共有することに同意するものとします。

・貸借人は、各区画負担の共有通路部分を外構工事(アスファルト舗装)として施工するものとします。

・借地内の舗装及び排水側溝等必要な外構工事は借主負担となります。

・借地内において工事を実施するに当たり必要な調査、申請等の費用は借主負担となります。

・その他定め無き事項については、賃貸人・賃借人協議の上決定するものとします。
お申込みにあたって予めご承諾いただく事項・お申し込み受付期間は、2019年11月1日～2020年4月30日までとします。

・賃貸するには審査があります。

・貸借人は、別途「工程表」に沿って作業が進捗するよう協力するものとします。

・貸主はお申込みの状況によって、賃貸事業を見合わせることがあります。

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